Estimation théorique
Chemin de Mauveou,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mauveou,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 9064 | COSTE CHAUDE | 5 | 130 | 1589 | 2223530€ | 17104€ |
2020-07-17 | 337 | CHE DE MAUVEOU | 3 | 95 | 472 | 320398€ | 3373€ |
2021-10-01 | 427 | CHE DE MAUVEOU | 3 | 63 | 0 | 330000€ | 5238€ |
2020-07-06 | 495 | CHE DE MAUVEOU | 5 | 100 | 0 | 467000€ | 4670€ |
2021-02-15 | 495 | CHE DE MAUVEOU | 4 | 110 | 0 | 505000€ | 4591€ |
2023-06-12 | 1443 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 130 | 588 | 630000€ | 4846€ |
2019-10-18 | 606 | CHE DE MAUVEOU | 3 | 60 | 197 | 270000€ | 4500€ |
2020-09-22 | 14 | GAVET | 4 | 112 | 1037 | 470000€ | 4196€ |
2021-04-08 | 695 | CHE DE MAUVEOU | 5 | 114 | 500 | 490500€ | 4303€ |
2020-01-27 | 1 | LOT LES HAUTS DE COSTE CHAUDE | 3 | 85 | 335 | 322180€ | 3790€ |
2023-04-20 | 1788 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 5 | 160 | 0 | 859040€ | 5369€ |
2020-08-11 | 9088 | COSTE CHAUDE | 5 | 91 | 1161 | 240000€ | 2637€ |
2021-05-03 | 652 | CHE DE MAUVEOU | 4 | 88 | 0 | 220000€ | 2500€ |
2021-04-15 | 1443 | D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES | 4 | 98 | 500 | 347000€ | 3541€ |
2019-07-19 | 129 | CHE DE MAUVEOU | 3 | 70 | 378 | 332900€ | 4756€ |
2021-07-01 | 2106 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 3 | 65 | 500 | 1230000€ | 18923€ |
2019-05-20 | 1656 | CC DE LA SEYNE A BASTIAN | 5 | 178 | 500 | 575000€ | 3230€ |
2020-01-24 | 9819 | COSTE CHAUDE | 6 | 139 | 500 | 523000€ | 3763€ |
2022-11-25 | 37 | CHE DE MAUVEOU | 6 | 190 | 1870 | 701450€ | 3692€ |
2023-05-04 | 1395 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 91 | 627 | 533770€ | 5866€ |
2022-07-13 | 1751 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 4 | 143 | 925 | 695000€ | 4860€ |
2019-11-07 | 5001 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-08 | 1669 | D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES | 3 | 86 | 776 | 380000€ | 4419€ |
2021-02-09 | 2013 | CC DE LA SEYNE A BASTIAN | 5 | 84 | 1000 | 383000€ | 4560€ |
2019-07-05 | 152 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 3 | 92 | 994 | 315000€ | 3424€ |
2022-04-04 | 152 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 3 | 92 | 994 | 470000€ | 5109€ |
2021-01-15 | 5001 | CC N 207 DIT DE LA FERME | 3 | 61 | 613 | 345000€ | 5656€ |
2021-12-10 | 9670 | BASTIAN | 2 | 40 | 352 | 392000€ | 9800€ |
2022-05-30 | 1653 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 6 | 146 | 926 | 545070€ | 3733€ |
2023-05-02 | 49 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 110 | 548 | 480500€ | 4368€ |
2022-05-02 | 9103 | CHE DU ROUQUIER | 5 | 120 | 564 | 440000€ | 3667€ |
2021-03-30 | 1177 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 93 | 0 | 392300€ | 4218€ |
2021-05-03 | 110 | CHE DE CARRIERE | 4 | 89 | 450 | 509500€ | 5725€ |
2021-09-16 | 9083 | COSTE CHAUDE | 6 | 100 | 1495 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-19 | 9083 | COSTE CHAUDE | 6 | 100 | 1495 | 490000€ | 4900€ |
2020-01-24 | 9052 | COSTE CHAUDE | 4 | 67 | 1175 | 295000€ | 4403€ |
2021-07-29 | 11 | CHE DE LA CROIX DE PALUN | 6 | 154 | 460 | 667500€ | 4334€ |
2020-10-15 | 106 | CHE DE GAVET | 6 | 115 | 975 | 338000€ | 2939€ |
2021-12-01 | 1055 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 63 | 895 | 330000€ | 5238€ |
2019-08-29 | 955 | AV AUGUSTE RENOIR | 7 | 194 | 1172 | 475000€ | 2448€ |
2021-10-25 | 1218 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 86 | 574 | 418000€ | 4860€ |
2022-07-12 | 9001 | BASTIAN | 4 | 120 | 1000 | 570000€ | 4750€ |
2022-08-24 | 1055 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 63 | 373 | 290000€ | 4603€ |
2021-06-10 | 9114 | GAVET | 4 | 116 | 500 | 538850€ | 4645€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DU LOT PARC DES CHENES | 6 | 198 | 902 | 520000€ | 2626€ |
2023-06-12 | 1512 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 107 | 668 | 430000€ | 4019€ |
2020-06-30 | 515 | CHE FERNAND BONIFAY | 4 | 183 | 0 | 499500€ | 2730€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DU LOT LES MIMOSAS | 4 | 94 | 0 | 420000€ | 4468€ |
2019-08-30 | 206 | CC N 207 DIT DE LA FERME | 4 | 108 | 634 | 430000€ | 3981€ |
2021-04-28 | 118 | CHE PARADIS | 4 | 112 | 0 | 617400€ | 5513€ |
2023-05-04 | 1218 | D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES | 4 | 82 | 0 | 466000€ | 5683€ |
2020-10-02 | 955 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 400 | 426000€ | 4841€ |
2022-06-27 | 29 | CHE DE LA CROIX DE PALUN | 4 | 76 | 704 | 491800€ | 6471€ |
2022-07-20 | 955 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 80 | 381 | 360000€ | 4500€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DU LOT LA CHENERAIE | 3 | 101 | 615 | 520000€ | 5149€ |
2020-10-05 | 9016 | COSTE CHAUDE | 5 | 70 | 100 | 382000€ | 5457€ |
2019-08-29 | 13 | CHE DE LA CROIX DE PALUN | 4 | 124 | 606 | 338000€ | 2726€ |
2021-10-13 | 955 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 433 | 323400€ | 3675€ |
2020-02-10 | 24 | RUE DU LOT PARC DES CHENES | 6 | 115 | 870 | 395000€ | 3435€ |
2021-03-17 | 9886 | LE PARADIS | 4 | 71 | 1015 | 338000€ | 4761€ |
2019-09-09 | 17 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 100 | 349 | 375000€ | 3750€ |
2020-06-25 | 32 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 95 | 355 | 389000€ | 4095€ |
2019-06-07 | 101 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 5 | 109 | 334 | 390400€ | 3582€ |
2022-02-21 | 20 | RUE DU LOT PARC DES CHENES | 4 | 111 | 795 | 445000€ | 4009€ |
2019-10-10 | 540 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 3 | 44 | 0 | 275000€ | 6250€ |
2023-05-02 | 10 | IMP DE LA SARIETTE | 3 | 95 | 265 | 430000€ | 4526€ |
2022-02-01 | 955 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 82 | 418 | 330000€ | 4024€ |
2021-07-23 | 403 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 4 | 160 | 537 | 405970€ | 2537€ |
2019-05-06 | 340 | RUE FELIX REYNAUD | 6 | 118 | 721 | 335000€ | 2839€ |
2021-05-25 | 22 | IMP DE LA SARIETTE | 5 | 106 | 225 | 451400€ | 4258€ |
2019-12-19 | 2280 | CC DE LA SEYNE A BASTIAN | 3 | 81 | 392 | 250000€ | 3086€ |
2020-04-17 | 97 | CHE DE LA CROIX DE PALUN | 5 | 76 | 724 | 428000€ | 5632€ |
2022-09-29 | 814 | CHE DE FABRE A GAVET | 4 | 120 | 521 | 523600€ | 4363€ |
2023-03-17 | 38 | CHE PARADIS | 4 | 94 | 500 | 546300€ | 5812€ |
2020-01-31 | 9605 | MAUVEOU | 4 | 164 | 1170 | 499000€ | 3043€ |
2021-12-09 | 403 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 4 | 120 | 0 | 638050€ | 5317€ |
2022-01-28 | 9043 | RTE DU MAI | 4 | 79 | 1170 | 430000€ | 5443€ |
2023-02-23 | 49 | CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN | 5 | 90 | 634 | 310000€ | 3444€ |
2020-07-01 | 239 | CC N 207 DIT DE LA FERME | 5 | 133 | 663 | 430000€ | 3233€ |
2021-12-08 | 9075 | GAVET | 5 | 108 | 1255 | 480000€ | 4444€ |
2021-02-17 | 681 | CHE COSTE CHAUDE | 2 | 72 | 521 | 350000€ | 4861€ |
2022-11-21 | 1307 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 6 | 122 | 706 | 835000€ | 6844€ |
2023-04-03 | 352 | AV DES MOULIERES | 5 | 115 | 515 | 575000€ | 5000€ |
2022-11-03 | 277 | CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN | 3 | 57 | 511 | 437000€ | 7667€ |
2023-06-12 | 429 | CHE PARADIS | 4 | 76 | 0 | 425000€ | 5592€ |
2023-02-03 | 9000 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 5 | 136 | 547 | 484500€ | 3563€ |
2021-05-25 | 136 | CHE DE L'OIDE | 3 | 96 | 1065 | 498000€ | 5188€ |
2022-02-28 | 295 | ALL SAINT JOSEPH DE GAVARRY | 2 | 95 | 0 | 389350€ | 4098€ |
2021-01-25 | 718 | CHE COSTE CHAUDE | 7 | 180 | 0 | 1432500€ | 7958€ |
2019-06-26 | 255 | CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN | 3 | 92 | 470 | 286000€ | 3109€ |
2019-11-15 | 9100 | COSTE CHAUDE | 3 | 92 | 408 | 438950€ | 4771€ |
2021-01-06 | 282 | RTE DE JANAS | 3 | 75 | 370 | 365000€ | 4867€ |
2020-12-18 | 943 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 99 | 0 | 360000€ | 3636€ |
2019-07-03 | 9638 | BASTIAN | 4 | 110 | 424 | 343000€ | 3118€ |
2020-08-03 | 1296 | CC 131 CHE DES QUATRE MOULINS | 5 | 110 | 0 | 476750€ | 4334€ |
2022-06-01 | 5005 | CHE PARADIS | 5 | 116 | 500 | 661000€ | 5698€ |
2021-09-27 | 16 | RUE LOT JARDINS DE JANAS | 3 | 110 | 420 | 395000€ | 3591€ |
2023-01-24 | 16 | RUE LOT JARDINS DE JANAS | 3 | 110 | 420 | 456000€ | 4145€ |
2021-10-29 | 2017 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 6 | 148 | 0 | 545000€ | 3682€ |
2020-03-12 | 5001 | CHE DE CARRIERE | 5 | 84 | 548 | 315000€ | 3750€ |
2021-12-16 | 24 | RUE LOT ST JEAN DES MOULIERES | 7 | 152 | 612 | 541500€ | 3563€ |
2020-07-02 | 2387 | CC DE LA SEYNE A BASTIAN | 4 | 97 | 130 | 240000€ | 2474€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DU LOT MAZERES II | 4 | 86 | 0 | 407000€ | 4733€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DU LOT MAZERES II | 5 | 101 | 0 | 680000€ | 6733€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DU LOT PARADIS | 3 | 74 | 700 | 360000€ | 4865€ |
2021-02-11 | 102 | AV FERNAND SARDOU | 6 | 149 | 300 | 425000€ | 2852€ |
2022-06-02 | 9151 | GAVET | 4 | 75 | 94 | 470000€ | 6267€ |
2022-04-08 | 46 | CHE DE L'OIDE | 4 | 93 | 0 | 370000€ | 3978€ |
2023-05-22 | 101 | LOT RES DES PLAINES | 5 | 99 | 782 | 550000€ | 5556€ |
2021-05-20 | 806 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 87 | 600 | 445500€ | 5121€ |
2020-03-13 | 275 | CHE DU SOUS BOIS | 4 | 102 | 0 | 419999€ | 4118€ |
2019-12-16 | 375 | CHE DU SOUS BOIS | 3 | 150 | 0 | 537210€ | 3581€ |
2020-11-09 | 1353 | CC 131 CHE DES QUATRE MOULINS | 3 | 81 | 334 | 332000€ | 4099€ |
2022-12-09 | 383 | CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN | 5 | 90 | 536 | 90000€ | 1000€ |
2020-04-29 | 769 | D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES | 3 | 68 | 529 | 305000€ | 4485€ |
2021-04-23 | 510 | RUE FELIX REYNAUD | 5 | 104 | 500 | 470000€ | 4519€ |
2020-11-06 | 439 | CHE DE CARRIERE | 4 | 71 | 434 | 340000€ | 4789€ |
2022-11-04 | 667 | CHE DU ROUQUIER | 8 | 244 | 985 | 866800€ | 3552€ |
2021-08-02 | 7 | IMP DES SARMENTS | 3 | 80 | 712 | 475000€ | 5938€ |
2021-04-07 | 9151 | COSTE CHAUDE | 3 | 52 | 66 | 286000€ | 5500€ |
2020-10-02 | 101 | RUE LOUISETTE | 4 | 84 | 473 | 412000€ | 4905€ |
2021-06-09 | 571 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 4 | 75 | 238 | 368300€ | 4911€ |
2020-11-30 | 9257 | RTE DU MAI | 4 | 96 | 730 | 429000€ | 4469€ |
2022-01-11 | 1193 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 3 | 77 | 0 | 300000€ | 3896€ |
2019-12-20 | 1335 | CC 131 CHE DES QUATRE MOULINS | 6 | 212 | 0 | 401000€ | 1892€ |
2021-09-27 | 5001 | CHE DE FABRE A GAVET | 4 | 80 | 0 | 389750€ | 4872€ |
2021-08-30 | 5001 | CHE DE FABRE A GAVET | 4 | 81 | 0 | 350000€ | 4321€ |
2021-09-23 | 5001 | CHE DE FABRE A GAVET | 4 | 89 | 0 | 320000€ | 3596€ |
2021-09-29 | 5001 | CHE DE FABRE A GAVET | 4 | 89 | 0 | 349000€ | 3921€ |
2020-09-30 | 8 | RUE LOT LE COTEAU DES MOULINS | 4 | 88 | 397 | 380000€ | 4318€ |
2022-03-31 | 383 | CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN | 4 | 125 | 781 | 100000€ | 800€ |
2021-02-26 | 571 | CC N 130 DIT DE BREMOND | 4 | 75 | 192 | 342000€ | 4560€ |
2021-05-06 | 9001 | ROUQUIER | 4 | 98 | 709 | 485000€ | 4949€ |
2020-09-25 | 68 | VC 235 DU PETIT BOIS | 6 | 132 | 1260 | 469880€ | 3560€ |
2021-07-06 | 9614 | BASTIAN | 4 | 78 | 534 | 320000€ | 4103€ |
2021-07-02 | 113 | RUE LOUISETTE | 4 | 103 | 409 | 485000€ | 4709€ |
2021-09-27 | 202 | CHE DU VALLON DES MOULIERES | 4 | 150 | 700 | 790000€ | 5267€ |
2022-02-04 | 1093 | CHE DONICARDE (VC 133) | 3 | 82 | 581 | 455000€ | 5549€ |
2019-07-12 | 9102 | LE FOUR A CHAUX | 5 | 97 | 575 | 370000€ | 3814€ |
2022-02-15 | 17 | LES MOULIERES | 5 | 95 | 499 | 470000€ | 4947€ |
2022-06-08 | 407 | CHE DU VALLON DES MOULIERES | 5 | 95 | 505 | 748000€ | 7874€ |
2019-05-21 | 27 | CHE DE L OIDE | 5 | 118 | 515 | 389370€ | 3300€ |
2019-12-03 | 1012 | CC 131 CHE DES QUATRE MOULINS | 4 | 78 | 740 | 322500€ | 4135€ |
2021-10-01 | 66 | RTE DE JANAS | 4 | 75 | 413 | 330000€ | 4400€ |
2021-07-09 | 66 | RTE DE JANAS | 4 | 75 | 335 | 365000€ | 4867€ |
2021-06-28 | 330 | CC N 237 DIT DE SELON | 4 | 90 | 144 | 348000€ | 3867€ |
2021-07-16 | 236 | RUE LOUISETTE | 4 | 93 | 351 | 490000€ | 5269€ |
2023-02-21 | 2496 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 4 | 90 | 751 | 400000€ | 4444€ |
2021-07-30 | 509 | CHE DE CARRIERE | 5 | 121 | 177 | 540000€ | 4463€ |
2020-06-12 | 8 | CHE JEAN GHIBAUDO | 4 | 126 | 645 | 486850€ | 3864€ |